2月26日，記者從市住房和城鄉建設局獲悉，今年我市將對34個城鎮老舊小區進行改造，惠及居民7314戶。今年，今年老舊小區改造在做好水、電、氣、路、通信等基礎設施改造的同時，具備安裝條件的小區要全部配套建設電動自行車充電樁，進一步推進加裝電梯工作。

　　據了解，今年將實施的34個城鎮老舊小區改造項目涉及6個縣區，其中赤城縣18個小區、張北縣6個小區、蔚縣4個小區、橋東區3個小區、懷來縣2個小區、懷安縣1個小區。市住房和城鄉建設局物業科相關負責人介紹，今年老舊小區改造內容涉及十個方面。

　　小區整治環境。對住宅小區范圍內違章建（構）筑物進行拆除；清理取締店外經營、占道經營；清理規范私自破墻開店；清理房屋外立面的破舊搭建物、廣告牌；清除樓道內小廣告；清理樓道雜物，對外墻及樓道進行粉刷；對樓道走廊照明、防盜門和對講系統配套設施進行改造；整修小區圍墻、大門、道路；對生活垃圾進行分類收儲；對房前屋后進行綠化美化等。

　　建筑物本體改造。要對建筑物本體包括主體結構加固、房屋部件構件修繕更新、屋面防水保溫整修改造、建筑物外墻保溫節能改造、房屋內部老舊管線更新改造規范等。

　　小區“架空線”整治。要對架空線路進行遷改入地（捆扎），消除弱電“蜘蛛網”；對老舊小區進行電力擴容，具備安裝條件的小區要全部配套建設電動汽車和電動自行車充電樁，合理配置配建平房的電源，消除“空中飛線”。

　　小區安防設施整治。要在小區出入口、主要通道等重點部位安裝前端智能感知設備，推動建設智慧安防小區；開展堵塞消防車通道治理，拆除影響消防車通行的障礙物，保障消防通道暢通。

　　補齊公共服務短板。加強體育公共健身設施場地建設，完善養老、托育、助餐等社區公共服務設施，解決好“一老一小”問題。推進小區停車位建設，緩解老舊小區停車難問題；改造小區無障礙設施，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環境。

　　完善配套基礎設施。在老舊小區改造過程中，要完善配套基礎設施。按照應改盡改原則，完成雨污分流改造，規范接入市政排水管網；改造水、電、氣、熱等老舊管線，提升公共設施保障。

　　推進加裝電梯工作。加大對加裝電梯工作的宣傳力度，做好群眾的溝通協調工作，開通手續辦理綠色通道，鼓勵有條件的縣區在加裝電梯資金籌集上給予一定支持。探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會力量加裝電梯，解決資金籌集和后續續保難題。

　　強化歷史文化遺產保護。堅持拆留并舉，在違建拆除同時，統籌做好歷史城區、歷史街區、歷史建筑、古宅古樹等歷史文化遺存和當地傳統文化的保護，實現老舊小區改造與歷史文化傳承及景觀建設的有機結合。

　　推動“國球進社區”建設。堅持問題導向、需求導向，按照盡力而為、量力而行、應納盡納、顆粒歸倉的原則，進一步對老舊小區內健身設施現狀進行梳理。積極協調體育、城管（園林）等部門，以2025年實施的城鎮老舊小區改造項目為重點，兼顧2025年之前實施的項目，將存在健身設施短板的城鎮老舊小區納入本轄區“國球進社區”計劃項目清單，并認真組織實施。

　　推動完整居住社區建設。突破“小區問題小區解決”思維模式，按照城市社區嵌入式服務設施建設要求，以社區為基本單元，結合老舊小區改造、城市更新等內容，充分利用小區內違建拆除地、閑置鍋爐房、雜物房及小區周邊空地、荒地、閑置地等，增建養老、托育、醫療、社區助餐、家政便民、健康服務、文化休閑等配套設施，補齊社區功能短板，打造15分鐘生活圈，構建綠色、宜居、便捷社區生活空間。

　　市住房和城鄉建設局物業科相關負責人介紹，根據今年老舊小區改造工程實施方案，具備條件的小區要盡可能將以上十項內容納入小區改造。

　　據悉，截至目前，34個小區均已立項，15個小區已辦理施工許可證并進場開工。下一步，我市將全面落實老舊小區改造要求，緊盯安全生產，嚴格把控質量，確保“改”出品質、“造”出溫度、“管”出水平，加快施工進度，確保改造工作順利推進。（記者 呂慧 通訊員 杜繼鑫）