上海商圈拓展銀發消費新場景，讓老年群體愛上逛商場；廣東深圳借力“賽演流量”，打造“公園式”商業街區，讓逛商圈如同逛公園；四川成都建設“圍合式”布局的商業綜合體，滿足不同年齡段消費者需求……多地積極探索構建消費新場景、推動業態交融，提供消費新體驗，為提振消費提供有力支撐。

　　——編  者  

　　上海黃浦區——

　　這座商場吸引銀發族，花樣多

　　本報記者  季覺蘇

　　退休后雖然空閑時間變多，但上海市民翁偉芳每次逛街前都要盤算一番：“跟朋友吃個飯、喝杯咖啡、買點東西，人均花費也不少。”今年初，她加入了黃浦區南京東路第一百貨商業中心的“銀鈴俱樂部”，一下子感覺出門“輕松”了。

　　會員卡年費599元，每月附送一張面值35元的餐飲券，可在百貨大樓內的多家餐廳使用，另附理發、美容、美甲、免費停車和定期沙龍活動等季度或年度權益，串起整個商場的吃喝玩樂。“有了這么多權益，逛街時得好好享受。”翁偉芳說。

　　上海市消保委發布的調查數據顯示，超過60%的新銀發群體退休后對生活品質要求“有所上升”。他們更注重商品與服務的高品質、功能創新與體驗感；在消費內容上，對健康養生、旅游社交等領域表現出濃厚興趣。

　　“我們以為老年人最感興趣的課程是養生、傳統手工等，沒想到AI剪輯視頻最受歡迎。”第一百貨商業中心百樂新娛商場經理張淵說，“老年人對新技術新產品很感興趣，只是需要有人能耐心地、有體系地教他們。”商場快速調整課程服務，將學習、成長類內容融入課程。

　　商場還為銀發群體量身打造了“繁花里”生活市集。這里既有康養設備、適老化家居，也有手作坊、輕運動角和K歌小站。“‘繁花里’把商場的內容重新組合，以老年人的節奏進行規劃，讓他們找到歸屬感。”“繁花里”主理人姚天辰說。

　　在“繁花里”，周一到周五都排滿了課程：古法養生操、桌游、手機攝影……會員只需每月花費100多元，就能自由選擇。活動和購物銜接也更自然，比如，聲樂課結束后，一臺體積小巧、功能齊全的唱歌機就擺在旁邊，吸引了不少老年人購買。

　　在上海，越來越多商場正在探索銀發消費新模式。上午上課，中午吃飯，下午唱歌、做手工，老年消費者一整天下來花費不高，卻感覺十分充實。

　　商戶也從中嘗到了甜頭。“理發、美甲、美容等店鋪原本白天上座率不高，現在有了穩定客流。課程機構獲得了固定學員，連鎖餐飲的翻臺率也更高了。”張淵說。

　　廣東深圳——

　　這個街區環湖而建，聚人氣

　　本報記者  程遠州

　　夜幕降臨，廣東深圳大運中心體育場外，上千架無人機陸續升空，進行炫酷表演；體育場內，演唱會音浪翻滾、歡呼如潮……暑期以來，隨著文體活動增多，深圳龍崗區大運中心商圈的人氣愈加高漲。

　　“用體育賽事和演藝活動聯動引流，用多元消費新場景將‘賽演流量’轉化為‘經濟增量’。”深圳大運天地項目總經理龔航說，作為深圳大運中心的配套商業街區，大運天地的日均客流量超9萬人次。

　　這個街區有啥不一樣？

　　6.6萬平方米的開放式商業街區環青春湖而建，綠意從湖心小洲一路鋪染到岸邊步道，曲曲折折地延伸到一家家店鋪；市民游客三五成群參觀游玩，不經意間就會與黑天鵝、梅花鹿來一場偶遇。

　　“自然景觀與商業氛圍的交融，是大運天地的一大特色。”龔航介紹，為了提高消費者逛街的自由度和舒適感，大運天地在設計時著重考慮如何利用好河湖景觀，最終決定不建圍墻、不設界限，讓市民游客可以在商業場景和自然風景中隨意切換，逛商場如同逛公園。

　　青春湖草木豐茂，特別適合野生動物繁衍生長。大運天地專門規劃動物養殖區域，并且聘請專人飼養。黑天鵝“芝麻糊”、梅花鹿“夢鹿”等成了網紅動物，吸引不少市民專程前來觀賞。

　　“公園式”商業街區，為業態模式創新提供了更多空間。“圍繞年輕人的消費需求，我們打造生態友好、粉絲友好、寵物友好的開放式商業綜合體，基于不同愛好組建了多個粉絲社群，把大運中心從看比賽的體育場變為日常生活劇場。”龔航說。

　　在大運天地，多種創新元素讓人目不暇接：布設藝術裝置和主題市集的中央廣場、隨時可舉辦小型音樂會的湖畔舞臺、搭好帳篷的星空營地……“白天和閨蜜一起逛街購物，在湖邊聊天、喝咖啡，晚上去聽演唱會，整個周末活力滿滿。”在附近居住的市民李穎是大運天地的常客，湖邊咖啡廳成了她和朋友們聚會的基地。

　　“隨著更多賽事舉辦，大運中心商圈的人氣會更旺。”大運天地項目副總經理王崇說。

　　四川成都——

　　這座大院像火鍋，夠包容

　　本報記者  王明峰  本報通訊員  劉  飛

　　工業風十足的外觀、縱橫交錯的步道、生長茂密的竹林……四川成都西村大院，是一座公園般的超大院落。西村大院由建筑師劉家琨設計，外側是5層樓的商業區，內部是足球場、籃球場、林盤院落等功能區域，為市民提供休憩活動場地。

　　區別于傳統購物中心、商業街區，西村大院有獨特的“圍合式”布局。四面臨街，建筑沿街修成一圈，東西南北各開通道，吸引街道上的人流，增加大院的商業活力。

　　“西村大院既像盆地又像火鍋，包羅萬象。”劉家琨介紹，大院的建筑風格融合了川西民居特色，同時也借鑒了國際現代建筑理念。

　　在西村大院，消費者可以在竹下喝茶聊天、品嘗美食，可以在屋頂跑道散步運動，還可以到藝術空間看展、聽音樂會，“動靜結合、有序混搭”的商業模式，滿足了多元化需求，豐富了各年齡段人群的體驗。

　　“目前近150戶品牌商家入駐西村大院，業態涵蓋體育潮玩、文化創意、餐飲零售等領域。”西村大院工作人員葉雪介紹，這里還定期舉辦藝術展覽、文化沙龍和創意市集等活動。

　　“我主要是被這里的建筑和布局吸引。”茶飲品牌“掃雪煮茶”主理人劉瓊吉當初選鋪子幾乎跑遍了大半個成都，最后在朋友推薦下來到西村大院，當天就簽下了合同。“如今人們在消費時更注重情緒價值，尋求一種幸福感和歸屬感。這里的氛圍和我的店鋪風格很契合，需要細細品味才能體會到它的美好。”劉瓊吉說。

　　“西村大院既有城市公園的魅力，也有煙火成都的滋味，整體布局錯落有致，充滿藝術感、松弛感。”來自湖北武漢的游客陳女士說，“里面既有老字號美食，也有特色茶飲、潮玩小店，好買好逛又好玩。”

　　在成都，像西村大院這樣的特色商業地標還有不少。成都東郊記憶藝術區通過對工業廠房活化利用，讓老工業園區變身時尚打卡地；以騎行友好為定位的“此地CyPARK”商業公園，開業半年人流量達到320萬人次……據統計，2024年，成都新落戶首店超800家，首發首展活動超100場，全市社會消費品零售總額超萬億元。