今天（10月12日）上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，財(cái)政部負(fù)責(zé)人介紹有關(guān)情況。在發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在積極研究出臺(tái)政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)介紹，目前已出臺(tái)的房地產(chǎn)政策中，包括需求端、供給端和化解風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)方面，財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷表示，下一步將允許專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備，支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區(qū)也可以用于新增的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。

　　財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷表示，這項(xiàng)政策，既可以調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)的供需關(guān)系，減少閑置土地，增強(qiáng)對(duì)土地供給的調(diào)控能力，又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性和債務(wù)壓力。

　　此外，廖岷表示，還將支持收購(gòu)存量房，優(yōu)化保障性住房供給。考慮到當(dāng)前已建待售的住房相對(duì)較多，將主要采取兩項(xiàng)支持措施，即可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需平衡，又能夠優(yōu)化保障房供給。

　　財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷指出，一項(xiàng)是，用好專項(xiàng)債券來(lái)收購(gòu)存量商品房用作各地的保障性住房。另一項(xiàng)是，繼續(xù)用好保障性安居工程補(bǔ)助資金，原來(lái)這個(gè)資金主要是用來(lái)支持以新建方式籌集保障性住房的房源，現(xiàn)在我們對(duì)支持的方向作出優(yōu)化調(diào)整，適當(dāng)減少新建規(guī)模，支持地方更多通過(guò)消化存量房的方式來(lái)籌集保障性住房的房源。

　　同時(shí)，廖岷介紹，財(cái)政部門(mén)正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進(jìn)一步研究加大支持力度，調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。